宝安装修公司对商品房装修交付内容观点
事实上,许多业主准备发射的观点,不知道该注意什么问题,在宝安装修公司迎广大业主的要求深圳装饰公司,安排内容,供大家参考:
检查区,合同和价格多退少补问题。销售合同图纸和现实是一致的,与原来的结构是相同的设计,房屋面积是经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
检查区,合同和价格多退少补问题。销售合同图纸和现实是一致的,与原来的结构是相同的设计,房屋面积是经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。检查方法的合同,多少之间的误差,一般为3%,不考虑3%,超出部分进行处理,建议2%错误的合同,但不超过5%个为佳)以双方签订的合同为准。后基本可以读取文件来检查房子。
从物业管理办公室拿钥匙分别应该有楼层钥匙,进一个门钥匙,钥匙水表,电表箱,(如果有这样几个远程抄表等)。然后你可以去同一家物业人员(记得拿那些工具哦)。
1,对房屋质量的详细检查,包括门窗,阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。
注:由于新的房子是空的时间较长,在门窗上赛道会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一种感觉,当阻塞,仔细检查,用扫帚清理可以看到。
2,检查是否有渗漏,壁面粗糙度,是否有裂缝。
提示:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙,厨房卫生顶面,外墙等地方,如果有,应该尽快查明原因。
3,仔细检查地面或壳开裂。
提示:如果空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则会在装修地板很容易磨损,妨碍邻里关系。上述3项可用的工具的小锤和塞尺。
4,水电和煤炭顺利和能否正常使用。打开水龙头防漏堵漏,尽可能,让水有点大,讨厌的小,看水的压力,两个试试排水速度。(一般新房子将配备一个简单的LED给业主)。用万用表不同电场强度测量是光滑的。
提示:关闸,检查各个分闸是否完整的分支线控制。
5,水的接受情况,先用盆水,和所有的灌溉水,分别是台盆下水,浴缸里的水,厕所,浴室和厨房、阳台地漏,基本是每一个下水道口应注入水在两锅,听到低语声没有地表水。
提示:做好这些后,确认没问题,尽快对这些优秀的水(如盆水,洗澡水,厕所水)用塑料袋罩口,然后把它,而不是像溢入水需要插房(记得留一可拉断的位置)。
6,地下水情况验收。在马桶里的水,浅层线(约2cm)。然后约好楼下业主认为他们家的厕所在24小时后天花。
提示:在所有的水使用后,应打开水,看水表号码,记录,同时记录多少米。
7,检查设备的销售合同的标记,设备和是否有遗漏,品牌的依从性,数量。
注:通常在这方面,应该没什么大问题,但它真的应该仔细核实。
8,测量建筑高度5米,与磁带可以,采样数据源的位置和特定的数据,最好的水表,电表数字,高,马桶坑距,浴缸,淋浴房的长度和宽度尺寸,天花板的高度是记录在一个自己的小本子上,并把数据和一些接受房产公司提供在书写纸。
好吧,看看这些工作,如果没问题的话,就去;如果有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决影响收房,如果影响,需要进行谈判。